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- Herausgeber: GRIN Verlag
- Sprache: Deutsch
Studienarbeit aus dem Jahr 2009 im Fachbereich Ingenieurwissenschaften - Bauingenieurwesen, , Sprache: Deutsch, Abstract: Was einige von Ihnen beim Lesen des Titels sicher schon geahnt haben belegt eine Dekra-Studie eindrucksvoll: Beim Bau von Wohnhäusern entstehen jedes Jahr geschätzte Schäden im Wert von 1,4 Milliarden Euro. An jedem Haus wurden im Schnitt 21 Mängel im Wert von 10.000,- € festgestellt, die sich in der Folge auf bis zu 27.000 € summieren konnten. Beeindruckend oder? Noch beeindruckender ist die Tatsache, dass die Tendenz steigend ist. Dass hierbei noch nicht einmal die Schäden durch die nachfolgend aufgeführten Tricks beinhaltet sind, wird meine Motivation für dieses Buch verständlich machen. Die nachfolgenden Tricks sind keine Erfindungen oder bloße Gedankenspiele. Es gibt sie! Es gibt sie jeden Tag in Deutschland. Und sie funktionieren. Nicht immer, aber doch so oft, dass man davon bequem mehrere Wohnsiedlungen im Jahr bauen könnte. Warum ich das behaupte? Weil ich diese Tricks in den letzten 15 Jahren fast täglich beobachten konnte und mehr: Ich selbst habe sie oft genug angewendet. Ich möchte dabei betonen, dass viele dieser Praktiken noch nicht einmal illegal sind. Aber sie kosten Geld – Ihr Geld! Bitte verstehen Sie mich richtig: Die meisten Baufirmen arbeiten sehr seriös und müssen gerade mit störrischen Behörden tagtäglich um die zügige Umsetzung geplanter Projekte kämpfen. Von dem großen Konkurrenzdruck und der unüberschaubaren Vorschriftenflut ganz zu schweigen. In meinem Buch werde ich Ihnen zeigen, wie diese Tricks funktionieren und wie Sie sich davor schützen können. Hier eine Übersicht: * Der Katalogtrick * Der Wohnflächentrick * Der Architektentrick * Der Sachverständigentrick * Der Steuertrick * Der Baugrundgutachtentrick * Der Kalkulationstrick * Der Kleine - Raten Trick * Der Aufpreistrick * Der Ausstattungstrick * Der schlüsselfertig Trick * Der Zertifikattrick * Der DIN - Trick * Der Energiespartrick * Der Eigenleistungstrick * Der Bemusterungstrick * Der Letzte – Rate Trick * Der Abnahmetrick * Der Verjährungstrick * Der Doppelbelastungstrick
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Veröffentlichungsjahr: 2010
Ähnliche
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Tricks der Bauunternehmer
Haftungsausschluss: Die Inhalte dieser Publikation wurden sorgfältig
recherchiert, aber dennoch haftet der Autor nicht für die Folge von
Irrtümern, mit denen der folgende Text behaftet sein könnte.
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Einführung
Tricks der Bauunternehmer - wie gemein! Ich denke, mit den meisten meiner Leser muss ich mich nicht darüber streiten, ob es diese Tricks gibt. Die Frage lautet viel mehr: Ist es ein solch wichtiges Problem, dass es sich lohnt darüber ein Buch zu schreiben? Die Antwort darauf überlasse ich dem geneigten Leser am Ende meines Buches.
Alle diejenigen werden enttäuscht sein, die ein mit Fachbegriffen und ausschweifenden Texten vollgestopftes Fachbuch erwarten. Ich schreibe aus der Praxis für die Praxis, resultierend aus meiner 15jährigen Erfahrung als Bauunternehmer und Geschäftsführer einer großen deutschen Immobilien GmbH. Ich habe ca. 100 Bauprojekte direkt begleitet, vom ersten Spatenstich bis zum Umzug.
Was einige von Ihnen beim Lesen des Titels sicher schon geahnt haben belegt eine Dekra-Studie eindrucksvoll:
Beim Bau von Wohnhäusern entstehen jedes Jahr geschätzte Schäden im Wert von 1,4 Milliarden Euro. An jedem Haus wurden im Schnitt 21 Mängel im Wert von 10.000,- € festgestellt, die sich in der Folge auf bis zu 27.000 € summieren konnten. Beeindruckend oder?
Noch beeindruckender ist die Tatsache, dass die Tendenz steigend ist. Dass hierbei noch nicht einmal die Schäden durch die nachfolgend aufgeführten Tricks beinhaltet sind, wird meine Motivation für dieses Buch verständlich machen.
Dieses Thema kann im Rahmen eines solchen Buches nur einführend aufgearbeitet werden. Sie finden im Internet sehr viele Seiten, die sich weiterführend mit dieser Problematik beschäftigen. Eine kleine Hilfe ist die Linksammlung am Ende des Buches.
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Warum dieses Buch?
Mit diesem Buch werden Sie definitiv bei Ihrem nächsten Bauprojekt Geld sparen. Vorausgesetzt, Sie wenden die entsprechenden Tipps auch entsprechend an!
Warum? Weil mindestens einer, in der Regel mehrere, dieser Tricks bei Bauprojekten zur Anwendung kommen, bewusst oder unbewusst. Dessen bin ich mir sicher.
Und weil ich mir da so sicher bin gebe ich Ihnen eine 365-Tage-GARANTIE! Sollten Sie also nach dem Lesen dieses Buches und Befolgen meiner entsprechenden Ratschläge bei Ihrem nächsten Hausbau kein Geld sparen, bekommen Sie Ihr Geld für dieses Buch zurück! Ohne Wenn und Aber und ohne lästiges Rückfragen. Die nachfolgenden Tricks sind keine Erfindungen oder bloße Gedankenspiele. Es gibt sie! Es gibt sie jeden Tag in Deutschland. Und sie funktionieren. Nicht immer, aber doch so oft, dass man davon bequem mehrere Wohnsiedlungen im Jahr bauen könnte. Warum ich das behaupte?
Weil ich diese Tricks in den letzten 15 Jahren fast täglich beobachten konnte und mehr: Ich selbst habe sie oft genug angewendet. Ich möchte dabei betonen, dass viele dieser Praktiken noch nicht einmal illegal sind. Aber sie kosten Geld - Ihr Geld! Bitte verstehen Sie mich richtig: Die meisten Baufirmen arbeiten sehr seriös und müssen gerade mit störrischen Behörden tagtäglich um die zügige Umsetzung geplanter Projekte kämpfen. Von dem großen Konkurrenzdruck und der unüberschaubaren Vorschriftenflut ganz zu schweigen. Dieses Buch erhebt keineswegs Anspruch auf Vollständigkeit und Allgemeingültigkeit. Genauso wenig kann es die Beratung durch Architekten,
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Finanzierungsexperten oder Sachverständige ersetzen. Es soll Ihnen Anregungen geben, worauf Sie bei den Verhandlungen mit Ihrer Baufirma achten können und sollten.
Insoweit ich innerhalb der einzelnen Tricks auf technische Details eingehe beachten Sie bitte, dass gerade in der Baubranche häufig neue Vorschriften und Verordnungen in Kraft treten. Obwohl ich mich bemüht habe, den momentan aktuellen Stand der Vorschriften wieder zu geben kann es doch sein, dass beim Lesen dieses Buches einige dieser schon veraltet bzw. durch andere ersetzt wurden.
Bitte beachten Sie dies beim Lesen dieses Buches. Aber lassen Sie uns zur Sache kommen, denn dies ist ein E-Book und kein Kompendium über die Bauwirtschaft.Eine kleine Trickkunde Der Bauunternehmer - Freund oder Gegner?Ganz klar: Der Bauunternehmer ist Ihr Freund! Das trifft nach meiner Erfahrung auf die allermeisten Firmen zu! Während der Bauphase wird er praktisch zu Ihrem Familienmitglied!
