LES CLÉS DU SUCCÈS.
Bienvenue dans l’investissement immobilier.
Les atouts pour l’investissement immobilier.
Vous apprendrez les bases de l’investissement immobilier, y compris comment trouver des propriétés, les financer et les gérer pour obtenir un rendement positif.
Que vous soyez novice ou que vous souhaitiez simplement approfondir vos connaissances, ce livre est fait pour vous. Nous parlerons de la définition de l’investissement immobilier, de ses avantages et de ses inconvénients, ainsi que de la façon dont il se compare à d’autres types d’investissement.
2. Trouver des propriétés d’investissement.
Nous allons discuter de la façon de trouver des propriétés d’investissement.
Nous abordons des sujets tels que la recherche de propriétés en ligne, la collaboration avec des agents immobiliers et la recherche de propriétés hors marché.
Nous parlerons également de la façon de trouver des propriétés qui répondent à vos critères de rendement.
3.Financer les propriétés d’investissement.
Dans cette section, nous allons examiner les différentes options de financement pour les propriétés d’investissement.
3.1: Dossier de financement, montage.
Dans cette section, nous allons examiner les différentes options de financement pour les propriétés d’investissement. Nous parlerons de l’achat au comptant et du financement hypothécaire, des prêts de rénovation, des prêts ponts, etc. Nous discuterons également des avantages et des inconvénients de chaque option.
4.Gérer les propriétés d’investissement.
Dans cette section, nous allons couvrir la gestion des propriétés d’investissement.
Les atouts pour l’investissement immobiliers.
Nous parlerons de la conduite à tenir pour trouver des locataires, de fixer le loyer, de gérer les réparations et la maintenance, et les problèmes de locataires.
Nous aborderons également des sujets tels que la gestion de la trésorerie, l’optimisation fiscale, la gestion des risques et des assurances.
5.Analyser les rendements et prendre des décisions.
5.1Calculer le rendement sur investissement (roi).
Le roi est une mesure essentielle pour comprendre la rentabilité d’un investissement immobilier.
6 : Calculez les coûts d’exploitation.
Les coûts d’exploitation comprennent les taxes foncières, les assurances, les frais.
7 : Le Taux de Rendement Interne (tri).
Est un indicateur plus avancé pour évaluer la rentabilité d’un investissement immobilier.
Dans cette section, nous allons examiner les éléments clés pour analyser les rendements sur les investissements immobiliers.
Nous parlerons de la façon de calculer le rendement sur investissement, le taux de rendement interne (tri) et la valeur ajoutée.
Nous abordons également la prise de décision pour acheter, vendre, rénover ou conserver une propriété L’immobilier.
