Investieren in US-REITs E-Book

Andre Èngel

• Herausgeber: neobooks
• Kategorie: Fachliteratur
• Serie: Investieren in
• Sprache: Deutsch

Seitenzahl: 27

Veröffentlichungsjahr: 2019

Beschreibung

Als Privatanleger hat man bei der Geldanlage die Qual der Wahl und in Zeiten niedriger Zinsen die Herausforderung einen realen Wertzuwachs zu erzielen. Wer träumt also nicht von einem zusätzlichen passiven Einkommen in Zeiten in denen Sparbücher und Anleihen keine auskömmlichen Renditen mehr abwerfen. Das Nachschlagewerk: Investieren in US-REITs bieten Ihnen die Möglichkeit sich über eine attraktive Anlageform zu informieren. Zudem geht das Buch der Frage nach, ob REITs eine ideale Depotergänzung sind.

Leseprobe

André Engel

Investieren in US-REITs

Real Estate Investment Trusts

Dieses ebook wurde erstellt bei

Inhaltsverzeichnis

Titel

1. Einleitung

2. Markt

3. Arten

4. Merkmale

5. Chancen

6. Risiken

7. Auswirkungen der Subprime-Krise 2007/2008

8. Sektoren

8.1 Lodging-REITs

8.2 Retail-REITs

8.3 Datenzentren-REITs

8.4 Health-REITs

8.5 Office-REITs

8.6 Residential-REITs

8.7 Investitionen in Waldflächen

8.8 Industrial-REITs

8.9 Spezielle Sektoren und Geschäftsmodelle

8.10 Infrastructure-REITs

8.11 Mixed-REITs

9. Exchange Trading Funds mit Schwerpunkt REITs

10. Bewertungskennzahlen

11. Ausschüttungspolitik

12. G-REITs

13. Fazit

Impressum neobooks

1. Einleitung

Bieten Real Investment Trusts die ideale Möglichkeit das eigene Depot sinnvoll zu ergänzen? Das REITs Nachschlagewerk geht genau dieser zentralen Frage auf den Grund und gibt Ihnen einen umfangreichen Überblick über die Welt der Immobilieninvestments in Form von REITs. Das Buch bietet ihnen auf den kommenden Seiten die Möglichkeit, sich umfangreich über US-REITs und deren Chancen und Risiken zu informieren. Entdecken Sie einige aussichtsreiche Immobiliengesellschaften mit attraktiven Geschäftsmodellen und hohen Dividendenausschüttungen. Seit den 1960er Jahren besteht für Investoren in den USA die Möglichkeit in Real Investment Trusts (REITs) zu investieren. Sie bieten Ihren Anteilseignern somit die Möglichkeit, transparent und breit gestreut, in Immobilien ihr Geld anzulegen. Ein wichtiger Faktor für den Erfolg oder Misserfolg von REITs-Investments ist jedoch die Zinspolitik der Notenbank. Zinserhöhung hin oder her. Mit REITs lassen sich langfristig gesehen beachtliche Renditen erzielen! Doch wie funktionieren REITs nun? Real Investments Trusts investieren das Geld Ihrer Anteilseigner in Immobilien, Hypothekarkrediten und in Beteiligungen in Unternehmen die wiederum in Immobilen investieren. Die Gewinnerzielung erfolgt über die Vermietung und Verpachtung bzw. die Veräußerung von Immobilienobjekten und Grundstücken. In den folgenden Kapiteln wird eingehend auf die Ausstattungsmerkmale von REITs und die verschiedenen Sektoren eingegangen. Dazu wurden einige attraktive Branchenvertreter herausgefiltert, das jeweilige Geschäftsmodell beschrieben und die zukünftigen Aussichten näher beleuchtet. Den Schwerpunkt in diesem Werk bilden amerikanische REITs.

2. Markt

Der amerikanische REIT-Markt ist mit einer dreistelligen Milliardensumme mit Abstand der größte nationale Immobilienmarkt. Allein an den amerikanischen Wertpapierbörsen sind hunderte von REITs gelistet. Gegenwärtig sind es über 200 REITs. Es gibt unterschiedliche Arten von REITs. In Deutschland gibt es gegenwärtig 5 G-REIT. Diese haben insgesamt eine Marktkapitalisierung von ca. 3 Milliarden Euro. International spielt der deutsche REIT-Markt damit eine untergeordnete Rolle. Im Kapitel 7 wird dezidiert auf G-REITs eingegangen. Das weiterhin geringere Zinsniveau und die starke Nachfrage nach Häusern, Eigentumswohnungen und Gewerbeobjekten werden dafür sorgen, dass REITs über einen langfristigen Anlagezeitraum gesehen weiterhin eine attraktive Gesamtrendite erwirtschaften. Unterstützung wird die positive Entwicklung, durch eine wachsende Weltwirtschaft und die steigende Lebenserwartung der Bevölkerung, erfahren.

3. Arten